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  • 我的情况可以享受首套房的购买首付吗

    我和老婆孩子一家3口,在南京下关区有套07年购买的房子,49个平方的二手房。现金一次性付款的,老婆和我无任何房贷(房屋产权在我名下),我的户口在浦口,和我父母在一起。老婆的户口在秦淮区,和老丈人在一起。(因为住房面积达不到61平方米,上不了户口。)而且现在人均住宅面积达不到南京标准的32平方米。我想在浦口区再买一套90平米的房子。但是咨询售楼顾问,说是我属于2套房,首付要60%的房价,需要我一下掏出40多万付这个首付。(我和老婆准备用公积金贷款的)请问我的确是需要付房价的60%吗? 北京市

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    提问者：pinpai1231

    发布于2012-01-10 北京市

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产权 全款 住宅

共9个回答
  • 街舞运动 丨Lv 0
    家庭(夫妻双方和未成年子女)名下有房,再买属于二套,首付至少60%
    +1 2012-01-12 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    您好!售楼处说的是对的您只要名下有房再买就是二套二套房首付肯定要60%的!希望我的回答能给您带来帮助!
    +1 2012-01-12 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    你在购买属于二套住宅。
    +1 2012-01-12 举报
  • DreamFly 丨Lv 1
    是的,你想变成首套,要把您们那个小面积的先卖掉,再买就可以算首套了
    +1 2012-01-12 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    依照目前的贷款政策,二套房首付必须60%,商业和公积金贷款上浮10%
    +1 2012-01-12 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    二套房认定:1:以夫妻家庭为单位。2:何为套,不是用面积来计算的。是套房为单位的。3:你的情况属于二套,目前的银行政策是首付60%。
    +1 2012-01-12 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    您的情况确实是在二套的范围内,除非您把名下的房产处理掉(除名或者出售),不然只能按二套房,首付6成算了
    +1 2012-01-12 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    虽然你下关的房子没有你老婆的名字,但是此房属于夫妻共同财产,此房是属于二套房,首付必须60%。除非卖掉现有的住房。
    +1 2012-01-12 举报
  • 谢绝谈判 丨Lv 0
    你们名下有房产,再买属于二套房,首付60%
    +1 2012-01-12 举报
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