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    我是四川万源市的一位乡村教师,去年在本乡车站内购买了60平方米两间屋基,现在自己建房,国有土地使用与车站站长(车站法人代表)签定了转让协议并盖了车站公章,协议土地转让手续三年后在车站总国有土地使用证手续上下户,转让费用2.2万元当时付清.现在才知道,站长在前年便以车站的国有土地使用证和房产证(主管部门资产评估为200万元)作抵押在银行贷了三年四十万元的现款.现在的问题是:站长本人外债多,有六七十万,到了三年后,如果他还不清银行的贷款,银行便有可能查封他的资产,到时候,对我的住房有没有影响?我现在应该怎么办,以后才能减少麻烦让自己不受损失?因为我们乡村教师收入低,一生的积蓄来建房以后养老,想尽量办事稳妥.同时我现在如果要办理房产证,暂时又没有土地使用证,又该如何办理?麻烦您百忙之中回复到我的电子邮箱,我将深表感谢. 北京市

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    提问者：Agood

    发布于2012-01-14 北京市

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共4个回答
  • yanjiu5 丨Lv 2
    如果他以个人的名义转让给你,估计就有点悬,因为他本人是没有权利进行转让的,建议赶快找个律师咨询下,为下一步做好取证的准备!
    +1 2012-01-15 举报
  • LineageCommunity 丨Lv 0
    最权威的还是去法律部门咨询,有律师给你解答
    +1 2012-01-15 举报
  • 投篮游戏天天玩 丨Lv 3
    您第一个需要清楚的是,车站站长是以其个人名义向您转让改土地,还是他代表车站和您签定的土地转让协议,这个很重要。
    +1 2012-01-15 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    肯定有影响,具体解决方案最好去当地房管局咨询。
    +1 2012-01-15 举报
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