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房屋产权使用年限

我是去年买的房子,最近把合同拿来仔细看了下,发现了个问题,就是合同上房屋产权使用年限怎么只有50年,我花了几十万,就让我做50年吗,过了50年,这个房子就不是我的了吗? 北京市

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提问者：zhiqinge
发布于2012-03-04 北京市

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房屋房子产权

共16个回答

在线问打电话

郭娄浩 经纪人

会飞的萨勾搭上

+1 2014-12-08 举报
打电话

刘家晋 置业顾问

那是因为你买了商业用房

+1 2012-08-01 举报
自由鸟的天堂丨Lv 3

现在对于使用权过后怎么规定的现在没有相关的规定。

+11 2012-03-05 举报
199dqx 丨Lv 0

那你买的可能是商住两用房。过了50年,房子还是你的。这个50年是土地使用权,到时候补交土地出让金就可以了。

+1 2012-03-06 举报
探索综合丨Lv 0

50年不是住宅产权,现有的物权法是说50年后您可以延续使用!!

+1 2012-03-06 举报
麦田UU 丨Lv 0

只要是产权房不必过于担心,一般使用年限满了以后再补个契税就可以了!土地使用年限是开发商拿地时按用途定的。

+1 2012-03-06 举报
Xsmile 丨Lv 2

1.居住用地70年2.工业用地50年3.教育、科技、文化及体育用地50年4.综合或其它用地50年5.商业、旅游、娱乐用地40年

+1 2012-03-06 举报
zhengic 丨Lv 2

房子是商用的,50年,50年后要交土地出让金!

+1 2012-03-06 举报
希望足球吧丨Lv 3

在我们国家,土地使用权和物权是分开的;你说的50年指的是土地使用权(目前土地使用权是分三种:住宅70年、综合50年、商业40年),根据物权法的解释说住宅用地到期是自动延续的所以如果你这个房屋的性质是住宅的话不需要太担心

+1 2012-03-05 举报
213yisheng 丨Lv 4

是的一般房子有50年的,如果50年后的国家收回,会给你补偿的。

+1 2012-03-05 举报