是否具有买商品房的资格-买房

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是否具有买商品房的资格

问了几次,得到的答案都不一样,让我迷糊了,我还是把情况说详细点,希望大家能帮忙分析下,实在是有点迷糊。我和老公都是上海户口,还有个女儿,今年10岁。现在住得房子产证上只有老公1个人,是98年的动迁补偿房。我原来还有套房子(也是动迁房)在浦西的已经卖了,应该没有影响我们买房的。问题是我公公婆婆住得房子(也是动迁房)产证上有我老公的名字,不过他们的房子和我老公的房子都是婚前的动迁补偿房。请问在这样的情况下,我们是否还可以在上海买套商品房呢? 因为孩子一点点大了,原来的动迁补偿房很小,我们希望能够换套大点的,我就想问下我们这样的情况是否可以买套商品房,因为看见很人多人限购令下我们再买得话算第3套房子了,希望有专业人士帮忙看下,谢谢~~~ 北京市

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提问者：半个半仙
发布于2012-01-18 北京市

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共4个回答

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黎超 经纪人

简单一点来说你和老公有二套动迁房,一套是老公一个人的名字,一个是公公婆婆上面有你老公的名字最关键的就是要是你老公的名字在公公婆婆那个动迁房上产权证要是在18岁之前。则可以买房。要是满18岁之后则不能买房。因为你老公上产权没满18岁则那时候和你公公婆婆是一个家庭。现在以满18岁就属于一个独立的家庭,则你老公目前有一套动迁房。但是还可以买,属于二套而已。不明白的地方在补充问题,我会给你回答的。

+10 2014-12-13 举报
tj_zhangmin 丨Lv 2

不可以再买房子了!除非就是把公公婆婆的产证上去掉您老公的名字才可以去买!因为上海限购限贷,这点相信您已经了解了!那么您现在的情况是限购但是没有限贷,只有您和老公以及您女儿的名下只有1套房子才可以买2套的

+10 2012-01-20 举报
sfqliftx 丨Lv 4

限购是以家庭为单位的,你的家庭单位已经有了两套住房,所以在限购内。如果您公公婆婆的房子去掉你老公的名字。你们是可以做首套的。希望能帮到你

+10 2012-01-20 举报
thef 丨Lv 0

简单一点来说你和老公有二套动迁房,一套是老公一个人的名字,一个是公公婆婆上面有你老公的名字最关键的就是要是你老公的名字在公公婆婆那个动迁房上产权证要是在18岁之前。则可以买房。要是满18岁之后则不能买房。因为你老公上产权没满18岁则那时候和你公公婆婆是一个家庭。现在以满18岁就属于一个独立的家庭,则你老公目前有一套动迁房。但是还可以买,属于二套而已。不明白的地方在补充问题,我会给你回答的。

+10 2012-01-20 举报