相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
ask6124874227 丨Lv 1
有商品房预售许可证的开发商,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证。为此,在购买商品房时,一定要注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的违约责任。只有这样,在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。 -
-
-
![]()
-
ask2681887149 丨Lv 2
这样看具体情况的~从法律角度来看,没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的,即使是内部销售,房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼,如果出现纠纷,在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的;房产公司没有拿到《商品房预售许可证》,银行是不会发放贷款的,楼主到银行是没有办法拿到贷款的~当然,从国内现有房产环境来说,如果是当地大楼盘,一直有信誉的大公司,楼主也可以考虑购买,不过一定要谨慎行事,本人给您的建议最好是不要买,要买要等到房产公司拿到《商品房预售许可证》和其它四证后再行购买, -
-
-
![]()
-
ask2032354116 丨Lv 2
有商品房预售许可证的开发商,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证。为此,在购买商品房时,一定要注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的违约责任。只有这样,在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。 -
-
-
![]()
-
莫建沛 丨Lv 3
你是指《商品房买卖合同》吗如是《商品房买卖合同》,可以在该区房屋交易所的外部网站上查询或者到房屋交易大厅的自动查询机上查询。满意请采纳 -
-
-
![]()
-
ask3764526738 丨Lv 1
购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在风格售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。1、以济南为例来查询《商品房预售许可证》,其他城市大致相同,2、百度搜索“济南市房屋管理局”,3、选择“房屋管理政务网”,4、选择“查询中心”,5、选择“商品房预售许可证”,6、输入商品房信息“楼盘名称”点击“搜索”即可, -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功