我今年28岁,在这个城市有份稳定的工作,现在的年收入大概在5W,和家人里和女朋友商量后,决定定居在这边。就涉及到买房这个问题,首先双方都同意在这边买房结婚,最后决定买一套大概在70W的二居室,因为公寓型住宅年限40年且不能转户口,首付百分之五十,所以都不考虑了。所以计划买一套80平米的能转户口的房子家庭状况:成员父母(三线县城里的)现金12W找朋友借了10W(为买房首付用)房产两套:第一套为父母住开的旅社 现价值120W左右 (汽车站对面) 年纯收入包含父母人工在内 (5W)第二套为父母盖的一套房子 现价值20W左右 (这套房子的发展可能在五年之内会成为门面房 且家里的很多亲戚都在周边有房)(暂时空着 未装修)现在我考虑两套方案方案一:贷款买房 21W 房子的首付 还需要去借一些结婚的费用 装修的费用等等一切其它的五年之后 买掉第二套房来偿还 贷款剩余的钱 和朋友的钱 支付给银行的利息大概在12W左右 基中偿还的本金大概在6W左右 月供3200多 至少五年方案二:卖房买房 卖掉第一套房子120W 在城市里直接全款买房 剩余的钱留给父母 让父母住另外一套 做一些其它的生意 我自己比较倾向第二个方案 这样的话两家人都不会有什么压力 还有剩余的钱 如果有什么好的项目还可以有胆量去做,父母养老也不成问题。第一套方案的话 这套房子是可以保住 但全家人的压力很大 不可能再敢投资其它的项目 因为赔不起 一赔就是一家人请大家给点意见 在线交流 谢谢 北京市