我最近看上了一套1993年的阳阳楼,不知道为什么只有房产证没有土地证,不知道算不算大产权。该房产卖25.5万元,83.16平米,我现在能够筹集到15.5万元,想贷款十万元,但是不知道为什么问了几家银行都没有这方面的抵押贷款,我觉得很压抑。建设银行,邮政储蓄,中国银行都问过了,好像真的没有这方面的业务。真的非常郁闷。借钱买房的话十万元真的很难借到。另外还有一个问题,就是房子自身的问题,我想问一下这个房子现在的状况特别糟糕,比毛坯房还不如,里面所有的项目都要重新装修。包括墙面,地面,卫生间,厨房,阳台等,我想买房后想考虑简单收拾一下出租,等收租金收够装修的钱了再考虑大装修。不知道这个想法行不行的通。我考虑虽然是二十年的房子了,还是预制板结构的,不过独门独院的房子确实难找,而且确实地理位置也不错,结构也非常好。只是装修需要的钱太多了,即使勉强可以把房子买下来,但是其实装修的钱还是比较多的。这方面确实让我比较头疼。所以我想还是想先暂时出租,等将来有需要的时候再考虑装修。也可以观察一下将来的变化再说。如果不行的话原价卖出也比较好卖。毕竟装修以后原价再卖的话就不好卖了。 北京市