买一间25万元的房子,需要交多少税钱和过户手续费?-买房

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ask9899658417 丨Lv 2

房屋抵债契税缴纳方法是:1.这就是房屋的正常过户,过两年的房子只缴纳房屋评估价1%的契税,免缴纳营业税,过户手续费1000元内。2.双方协商,该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务;

+1 2020-01-11 举报
ask5573785970 丨Lv 2

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。

+1 2020-01-11 举报
ask8022712497 丨Lv 1

房屋抵债契税缴纳方法是:1.这就是房屋的正常过户,过两年的房子只缴纳房屋评估价1%的契税,免缴纳营业税,过户手续费1000元内。2.双方协商,该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务;

+1 2020-01-11 举报