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  • 房产交易及过户手续

    我想购一二手平房。但些房产证(房照)不是现在房主的名字,而是上一房主的名字。请问象这种情况如果交易和过户的话该怎么办?具体的手续和费用是什么? 北京市

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    提问者：真彩名片

    发布于2012-03-04 北京市

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共6个回答
  • oujianping 丨Lv 0
    这种房主要是交税,买完之后可以去做个财产公证更个名,风险可以避免一些,找个中介方签署一下买卖合同,一定要找个品牌可信的公司
    +1 2012-03-06 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    具体情况还得咨询房管处
    +1 2012-03-06 举报
  • merry_leung 丨Lv 2
    可以之间原来两个房主和你本人公证,直接过户到你的名下
    +1 2012-03-06 举报
  • metalsnail 丨Lv 4
    首先先让上一房主把名字更换到现在的房东名下,或者公证到你活者现在房主名下,并且放弃收回委托权,然后交一部分定金,去过户,产权到你名下后将剩余钱给现在的房东。注:可以做银行托管业务,对双方都有保证
    +1 2012-03-06 举报
  • niuB 丨Lv 0
    主要是交税,
    +1 2012-03-06 举报
  • modonghong 丨Lv 1
    看你要买的房子是公房还是私房,肯定要找到原来房主才能办理过户,否则后期肯定会有麻烦。
    +1 2012-03-06 举报
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