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请问我的这个朋友在房屋拆迁补偿中能得到多少?
我的一个朋友是北京南城的,从小一直住在他的爷爷奶奶家,一间6平米的小屋。连带这个小屋,还有其他的几间房屋都是属于他爷爷的,户主是他爷爷。现在面临商业占地拆迁,他的爷爷有好几个儿子和女儿,他是孙辈的,自己没有房子,他的父亲也没有去争取这次的拆迁补偿。据说,他的几个叔叔都私下商量好了,最后就给我的这个朋友几万块(很少的一部分),大家应该知道现在北京拆迁补偿是很高的,他现在面临结婚的压力,又是大龄,30多了,还没房屋,也没发成家。请问他应该如何争取属于他自己的那部分利益呢?他的户口在住的这里,一直在这里居住。请高手指点一下,他如果想争取到属于自己的利益,应该如何做?或者准备什么样的理由去说服他的爷爷叔叔呢?我个人认为,在整个拆迁补偿款中肯定有一部分是属于他的,户口,大龄,这些都是优惠的对象。如果最后分到的实在太少,他应该怎么做才能追回属于自己的补偿呢?谢谢啦!! 北京市提问者：伟德国际
发布于2012-02-03 北京市
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共2个回答
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盖拉府 丨Lv 0
是国有土地上城市房屋拆迁么?如果是集体土地拆迁的话,下面的就不用看了。拆迁补偿是根据被拆迁房屋现状经具有评估资质的评估公司进行实际评估后进行的货币补偿,跟户籍、年龄什么的没有关系,拆迁补偿款只受房屋自身的相关因素影响(即区位、用途、周边房屋市场等因素),补偿款是给房屋产权人(包括房屋承租人、已购公房产权人)。至于家庭内部怎么分配是自己家里的事。只要签了协议将房屋腾空,拆迁人会将补偿款给被拆迁人的。如果作为实际共居人又确实无他处住房的(应该包括自有及父母的住房),如果产权人不分给你钱或者是其购房后不让你住了,可以通过民事诉讼分割补偿款或着确认居住权。 -
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puqiaoyilianyu 丨Lv 1
必须写在纸上才好 -
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