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  • 前妻不配合办理房产过户手续我该怎么办?

    我和前妻离婚时,离婚协议书上写明房产归我所有,前妻放弃房产有关的一切权益,并无条件配合我办理过户手续。当时购房时是贷款买的,合同上写的是两个人的名字,房产证现在还没有办理下来。前段时间我准备将房子转让,但是前妻明确表示她不同意履行协议了,不会配合我办理房产过户手续。她说反正现在房子还是抵押在银行的,我就是要起诉她不配合办理房产过户手续也要先还清贷款才行,拿到写有两个人名字的房产证原件才行。请问是不是这样?如果不是这样我现在应该怎么办? 北京市

    抵押贷款 购房 贷款 房产 举报

    提问者:hyptfj

    发布于2012-03-12 北京市

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共11个回答
  • 王洁 置业顾问
    将科技巨头了
    +10 2014-12-18 举报
  • 黄华娣 经纪人
    可以起诉,提供协议书跟离婚证
    +10 2014-04-08 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    您可以先到法院起诉,如果成功,可以要求卖方支付首付,还清您的银行贷款做解压,然后再办理后续的流程
    +11 2012-03-16 举报
  • komas 丨Lv 0
    比较麻烦;就要看您的离婚协议书出自哪,是否是权利机构出具的。最可靠的是您有法院判决书或者公证书。如果有后者或者您的离婚协议书对公可取。无论什么时候您打官司都会赢的。如果她坚决不配合智能通过法院
    +11 2012-03-16 举报
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    协商要不就是起诉,因为你当时离婚时你俩达成协议没有公证,这个是很难
    +11 2012-03-15 举报
  • ruyan329 丨Lv 4
    正规的说、没有房产证是禁止交易的
    +11 2012-03-15 举报
  • 就爱爽歪歪 丨Lv 2
    可以起诉,提供协议书跟离婚证
    +11 2012-03-15 举报
  • 热血燃情 丨Lv 0
    协商要不起诉
    +11 2012-03-15 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    女人的善变 可怕到极点! 首先 你跟前妻已经 写了协议 她放弃所有产权 你有2个方法解决这个问题 第一是 因为有2个人的名字 过户手续及流程 签字 你前妻都要参加的 但这有一点 关于你前妻配合不配合的问题 我想既然2人都已离婚 可见感情已无存在 既然这样 还要双方一起办事 我觉得这样 对大家都不妥 且不方便 我想这也是你前妻 不大配合你的原因 那第二个解决方案是 你前妻当时已经写了 放弃产权 你可以拿离婚证 及你前妻写得放弃产权协议拿去房管局 把名字去掉 这样 就不用你前妻来配合你做过户手续 自己就可以完全办理了 我觉得第二个比较方便 也省事 不麻烦最后关于卖房子 首先要把贷款还清 才能出手房子 自己不能解决可以通过中介 找垫资公司 利息是 贷款额的 2% 至3% 左右吧 这也是可行方式 这个利息不是按月的 是一次性的 只要房款拿到手 再还就行了 还有个是 买房的首付高 可以补偿给你的差额 让你先还清贷款 这样的话对你来说 省去那 2%至3%的利息费 但这个得看 买房人 是否愿意 因为对他来说 他会觉得有点风险 但最重要的还是一点 先把跟前妻这个事 解决了 才能做后面的事
    +10 2012-03-16 举报
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    只能协商了,分她一部分钱,实在不行就起诉。
    +10 2012-03-15 举报
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