吸收合并房产过户需要交纳哪些税?有人知道什么情况啊-买房

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chinadgj 丨Lv 0

税费如下:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。买方:契税1.5%。双方税:数百元,分别是交易手续费,登记费,印花税等。

+1 2020-01-10 举报
ask4927942995 丨Lv 0

如果是全部股权转让,不涉及缴纳营业税的问题。如果是资产转让,需要缴纳营业税,不过一般是股权全部转让。被吸收企业有所得会涉及所得税。根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》的规定:“两个或两个以上的企业,依据法律规定、合同约定,合并改建为一个企业,且原投资主体存续的,对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税。”但是登记费等费用还是要缴纳的。过户手续可到房产所在地的房地产交易中心办理。

+1 2020-01-10 举报