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房子过户手续费用?
第一点,20万买的100平米房子,准备以30万卖掉,请问要交多少钱手续费用(几十几百的就给个大概数得了,不用详细说,关键是上千的那些费用)。如果是办房产证五年后呢,可以少哪笔费用?第二点,如果房子过户赠与给老婆或者过户赠与给其他直系亲属比如哥哥,需要多少费用?(也可以采取先添加他们名字,再去掉自己名字,看哪种费用更低就用哪种)第三点,因为房子是按揭的。如果卖给其他人,转按揭怎么办(是否先自己付清余款,再让买主按揭)?买主是否可以接着按揭,还是怎么样(毕竟我还款几年已经还了不少利息了)? 北京市提问者：h564335
发布于2012-03-31 北京市
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共7个回答
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张玲莉 置业顾问
离去是的你说过 -
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黄华娣 经纪人
有两证吗?满五年就可以省掉营业税,要交契税的,先解压然后在过户,搬到土地证再抵押。 -
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彭津津 置业顾问
睡觉咯哦是 -
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李俊 经纪人
建委网站上的网签价格是否是过户价格?如果低于过户指导价,需要重新网签吗? -
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黄华娣 经纪人
有两证吗?满五年就可以省掉营业税,要交契税的,先解压然后在过户,搬到土地证再抵押。 -
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shoesbuyonline 丨Lv 1
第一点:不知道房子是什么性质。姑且我们就当住宅性质,满五年唯一住宅,卖方无营业税个税,满五年非唯一,有个税。不满五年,有营业税个税。第二点:建议采用买卖的方式过户给老婆或者哥哥,赠予的话,以后买卖税比较高。第三点:可以用卖方的钱自行解压或者买房人的买房款解压。 -
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shoesid 丨Lv 0
有两证吗?满五年就可以省掉营业税,要交契税的,先解压然后在过户,搬到土地证再抵押。 -
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