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  • 我要买的房子是原房主贷款买的,但他的贷款没还完,我想等他还完贷款再过户,有什么问题吗,去公正会好些吗?

    贷款 房子 过户 举报

    提问者：kbdwnz

    发布于2012-01-31 北京市

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贷款 房子 过户

共11个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    不用公证,正常签署房屋买卖合同就行,贷款您还或者房主还都行!
    +1 2012-02-03 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    第一,要要原房主提前还贷,解押后到建委过户到您名下第二您替他把贷款还上,解除抵押,然后过户给你,如果有尾款没给,你可以扣下,如果没有了,或者不足,过户前把不足还贷之前给您,然后再办理解除抵押,过户等做公证就没必要了,多花钱,办的还是一样的事,只是花钱买个安心
    +1 2014-08-05 举报
  • 任辰 丨Lv 3
    这种情况是正常的买卖流程,签署正式的买卖合同就可以了
    +1 2012-02-03 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    不用公正
    +1 2012-02-03 举报
  • snowyln 丨Lv 0
    第一,要要原房主提前还贷,解押后到建委过户到您名下第二您替他把贷款还上,解除抵押,然后过户给你,如果有尾款没给,你可以扣下,如果没有了,或者不足,过户前把不足还贷之前给您,然后再办理解除抵押,过户等做公证就没必要了,多花钱,办的还是一样的事,只是花钱买个安心
    +1 2012-02-03 举报
  • king927927 丨Lv 0
    可以去做转按揭,就是把房东的贷款直接转给你来还贷
    +1 2012-02-03 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    业主自行还清,或是用您的首付来还,正常签署买卖合同正常走手续基本没什么问题,可以办理房屋买卖合同的公证,这样有保证些。
    +1 2012-02-03 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    别做公证有风险,先让原房主先把贷款提前预约把钱还了,解完押。在去过户。
    +1 2012-02-03 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    签署买卖合同就行。其实给他首付多点,还完也没事。提前拿到房子
    +1 2012-02-03 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    不用公正,一般是用客户的首付去还款,如果你不愿意替业主还款,那就让业主自己想办法还了。
    +1 2012-02-03 举报
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