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  • 关于二手房的讲价提问(包括房价本身和中介费)

    最近都在看房,主要是二手房,根据经历和在篱笆上看到的,关于搞价还是有不少疑问首先,上个礼拜看中一套,当时中介就叫交了1k的意向金,当时因为协议收据齐全也就交了,后来种种原因没有成交,这1k也在第一时间退回。在篱笆上看到有经验的同学都说意向金绝对不能交,一定要找房东当面谈,现在想起来都后怕 那么如果不给意向金中介不帮联系房东咋办?还有如果房东真来了要怎么说呢?如果开价低了可能直接崩了,如果开价高了自己心里肯定疙瘩阿,这个讲价的技术和艺术有谁来介绍下?能现身说法的最好拉,因为我发现理论容易掌握,但是联系实际就难了。另外,我听说中介费可以谈,这个以前还真没想到,以为1%就是全国统一标准,汗!关于中介费,讲价的余地有多少,讲价了会不会影响质量了,还听大家意见来! 北京市

    房价 看房 认购 二手房 举报

    提问者：jimeking

    发布于2012-01-26 北京市

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房价 看房 认购 二手房 中介 中介费

共2个回答
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    不相信中介不交意向金还找中介买房做什么,直接上门找房东私了么好了。看看**网经纪人大学对于意向金的视频讲座吧。
    +1 2012-01-28 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    你百度一下“意向金”,看看其的含义和实际操作中的用意。意向金是保证三家(甲卖家、乙买家、丙中介)利益的东西。上下家面对面地段谈价,基本只有一次机会,成或不成。中介方作为第三方从中周旋(其技巧、艺术不好言语的)将起到承前启后的作用,为了成交拿到佣金,中介方会用心做事地段。佣金打折=服务打折。卖什么说什么,将心比心吧!
    +1 2012-01-27 举报
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