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  • 请问没到二年的二手房,税费是多少啊

    看中一套去年年底才交房的动迁房,二年没到税是不是很高啊大概120万,要交多少税啊,不是很清楚 北京市

    二手房 动迁 动迁房 税费 举报

    提问者：雪域驿站

    发布于2012-04-01 北京市

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二手房 动迁 动迁房 税费 交房

共11个回答
  • 笑语思思 丨Lv 0
    一:首选,这套房子的产证是否满三年,如果不满三年您是无法购买的。二:您的税比较简单,1,契税:非普通住宅3%,普通住宅1.5%,普通住宅其首次购买1%。2.中介费1%,3,手续费加上其他小费约500元。三:普通与非普通放入区别: 1.住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2.单套建筑面积在140平方米以下; 3.实际成交价格:坐落在内环线以内的低于244万,内环与外环之间的低于140万,外环线以外的低于98万。四:房东的税费比较:1,营业税:合同价*5.65%2,个税:合同价*2%3,中介费:合同价*1%4,手续费:500元。
    +1 2012-04-03 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    5.65%的营业税.1%的个人所得税.
    +1 2012-04-03 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    要看你是在什么区域里的房子。中环内,中环外,外环外的算法时候是不同的。还有面积是多少?
    +1 2012-04-03 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    上家:营业税:120万×5.45%=65400元(房价×5.45%) 个人所得税:120万×2%=24000元(房间×2%) 交易手续费:建筑面积×2.5元 中介服务费:房价的1%下家:契税:120万×3%=36000元(房价×3%) 交易手续费:建筑面积×2.5元 如需贷款:房价的0.1% 手续费:500元注:以上所述为大约数字,还有些杂七杂八的小费用,要以当地的交易中心收费为主,大概几百元,如需公证要加上公证费用的。如需帮助,请拨打24小时免费咨询热线:150 0090 7406 中介服务费:房价的1%
    +1 2012-04-03 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    您好 ,只要是动迁房不管它满不满五年都是没有营业税的, 1 如果该物业是不满五年的普通住宅缴:1%个人所得税<成交价》 ,1%中介费《成交价》 2 如果该物业是不满五年非普通住宅缴: 2%个人所得税《成交价》,1%中介费《成交价》以上是上海政策
    +1 2012-04-03 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    动迁房要满3年才好出售的,不满两年是不可以买卖的!
    +1 2012-04-03 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    买方的税非普通住宅成交价全额3%,普通住宅的话1、全额*1%(<90平方)且首套 2、全额*1.5%(>90平方)且首套卖家的税普通住宅全额的(5.65%+1%)或全额5.65%+利润的20% 两种选其一 非普通住宅全额的(5.65%+2%)或全额5.65%+利润的20% 选其一 选择利润交税需要提供**详情咨询德佑地产古北店 金牌门店
    +1 2012-04-03 举报
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    不到9万,
    +1 2012-04-03 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    动迁房唯一的只要1个点(百分之一),不是唯一要6。56个点
    +1 2012-04-03 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    是唯一吗 不是唯一的要好多呢 普通住宅是67800元唯一普通住宅67800+12000不唯一
    +1 2012-04-03 举报
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