房子还在租赁期内,房东要求涨房租,这个是违反《商品房租赁办法》的。房东说不涨就搬走,那他是违约了?-买房

共3个回答

shanxj 丨Lv 3

以后租房因该通过正规中介,这样可以保护到双房的权益

+1 2012-02-25 举报
2005xuyue 丨Lv 4

不知道你是自己和房东签定的合同还是通过中介签定的,合同的签定是保障双方的权益,而依你所言(合同上写了我们提前退租要出违约金,却没写房东提前不让住怎么办。这个还怎么限制房东的行为,岂不是说一切都以房东利益为主),这个是霸王条款,在法律上是不允许的,是无效的。房东应当按照之前租房时签定的金额收受房,如有强制违约的,你可以向法院起诉,但是最好还是双方协商,友好解决。。。望采纳。谢谢!!!

+1 2012-02-25 举报
stores 丨Lv 4

约束都是相互的,你们都是一个月的违约金的制约,他要你搬走就得赔你一个月娥违约金,即使合同上没写也都是这样!不过向这种房主还是不和他打交道的好,如果他不讲理可以去起诉他,但时间太长,你还是考虑一下吧!

+1 2012-02-25 举报