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二手房 过户

共20个回答
  • 孟竹 丨Lv 3
    根据地区指导价,普通住宅&非普通住宅,是否满五年,公式:地区指导价X产权面积X税率(契税{1%,1.5%,3%}+个税1%+营业税5.5%)
    +1 2012-02-06 举报
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
    +1 2012-02-06 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    根据房子情况面积位置什么的。
    +1 2012-02-06 举报
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
    +1 2012-02-05 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    过户需要交纳契税,营业税和个税。房本费80元,印花税5元。
    +1 2012-02-05 举报
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    自行成交没有过户费
    +1 2012-02-05 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
    +1 2012-02-05 举报
  • 电子与生活 丨Lv 2
    按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
    +1 2012-02-05 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半
    +1 2012-02-05 举报
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    契税,个税,营业税,还要看房本满不满五年是不是二产 好多情况呢
    +1 2012-02-05 举报
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