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  • 福州二套房认定标准是怎么样的?福州二套房还有什么政策?

    福州二套房认定以及相关政策 北京市

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    提问者：oierh

    发布于2012-01-12 北京市

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二套房

共9个回答
  • 人都光 丨Lv 0
    福州五区内认房,也就是在福州五区内以您的家庭及未成年子女为单位,名下有无房产来判断的。有一套算再买算二套,有2套被限购了。二套贷款比例为评估价40%。
    +11 2012-01-15 举报
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    二套房的认定标准分为交易中心的二套房限购标准和银行的二套房限贷标准。两者间的标准是不同的。交易中心的二套房限购认定标准为:户口为福州五城区及八县,夫妻双方名下现有房屋套数为一套的则可再买一套,如名下已有两套的则限制购买第三套(曾经拥有但已经卖掉的房屋则不计算在内)。福州五区及八县以外的户口需要在福州买房的,需要提供在福州连续缴交一年的社保或纳税证明。能提供证明的可以在福州购买一套住宅,限制购买第二套。银行的二套房限贷标准为:户口为福州五城区及八县,夫妻双方名下曾经做过住房按揭贷款(无论是否还清)或名下已经有一套房子的一律视为二套房。二套房贷款的首付不得低于50%,利率最低上浮30%。限制第三套房的贷款。
    +11 2012-01-14 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    在福州五区只要一个家庭以前有购房记录或银行贷款记录再购房就算二套,二套房贷款40%,利率最低上浮25%
    +11 2012-01-14 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    二套房是指,如果一个人名下已经有了一套房子,无论是什么时候是买的,只要产权人是他,房子没卖掉之前,他在买的一套房子就算是二套。二套房只能是本地户口的才有权购买,享受首付40%,贷款60%的待遇。
    +1 2012-01-15 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    首先查你名下的房产总数,首先你老家户口在里面的房子,产证上是否有你名字,如果有的话就算一套,没有的话则不算。哪怕你户口在里面;杭州的一套是你名下的,所以算一套,再买一套的话也算一套,也就是说你以后买房如果贷款的话起码算第三套,但是全款付清的话就没有这样的说法了。
    +1 2012-01-15 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    名下已经有两套房
    +1 2012-01-15 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    查明下是否有两套房子,二套房首付5层,利率上浮20%
    +1 2012-01-15 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    看记录,名下如果有一套房产,便是二套。
    +1 2012-01-15 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    不是很了解
    +1 2012-01-14 举报
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