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  • 离婚后夫妻双方房屋产权属女方按揭房款未还清前女方有没有权利卖房屋

    请问下婚后购买房屋是夫妻共同办理的,按揭房款未还清前夫妻因感情不和而导致离婚,离婚后房屋产权属女方所有,女方必须得付给男方一半的首付款,女方现因经济困难所以必须借钱才能拿钱给男方,若把钱付给男方后就得把房子买了才能还清现借的钱,所以我想请问下按揭房款在未还清前女方有没有权利卖房子?还需不需男方到场办理相关手续?是否不需要男方也可以? 北京市

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    提问者：四川方言全集

    发布于2012-03-07 北京市

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共4个回答
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    可以卖,只要找到买你房子的人,让他把首付还清你的按揭部分就行。这个我们中介经常操作,可以理解为转按揭。用客户的首付还清业主的尾款,相当于赎出房本,然后让客户去做住房贷款,再一次做按揭,按揭的尾款直接由银行划给你。但是这样的话,你们的房子都没有了,只剩下钱了,现在那点钱还不够买房子的呢,个人建议还是不要卖的好(我看好房市,上涨趋势还是有滴)
    +1 2012-03-10 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    做公证给你 卖可以有按揭也没事 可以拿买房人的首付去换尾款 没有公正过户只能双方到场
    +1 2012-03-10 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    那要看离婚时,财产分配,是经公的还是私下协商的了,如果经公办理的就不需要男方到场办理,如果是私了的就需要男方到场签字。
    +1 2012-03-10 举报
  • zhaott2010 丨Lv 2
    按揭未还清,房产局是不允许的
    +1 2012-03-10 举报
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