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急!房屋搬迁!怎么解决?
我家是01年的时候在某市买了一套房子,当时是因为买的是某市某村队上的房子,他们队上的房子是集体所有,我们就跟卖房人谈妥,房产证必须是国有的,因此,我们当时是以10万左右的钱买了那套房子,并且房产证是国有的。是有各方面的签章的。后来因为旁边建水泥厂厂,污染严重,于是水泥厂建了房子还大家。但是到要搬迁的时候,队上却说让我们外来买他们队上房子的人额外交8万块钱,不交钱就不通知我们搬迁。我们不同意,几经交涉,8万变4万,4万变2万。跟我们同样问题的一共有四家人,依然没有搬出去。并且队上以电线水管老化,强行断水断电。并且在通知的时间之前就断电断水。 北京市提问者：jcd1234
发布于2012-02-25 北京市
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共1个回答
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zhf13897449042 丨Lv 0
表示同情。如果你的户口不能迁至集体。你所签订的购房合同可被认定为无效合同,至于合同中的国有房产证更是浮云。我国土地公有制表现为两种形式:集体所有和国有,两者不会同时出现在同一块土地上。且必须是国有土地+出让性质才可能有房产证。既然是集体土地,那就肯定不是国家颁发的房产证,是小产权证!!许多不符合购买条件的人,购置小产权房后遇上拆迁没有补偿。村里让交钱是情理,不让交钱是法理。就当前情况看你不符合享受集体利益的条件。集体不让你们交钱,也不给你们房子是合法。想根本解决问题,建议找到原房主,退房退钱。另购商品房。否则这仅仅是麻烦的开始。即使你现在交了钱搬新房,没发生本质变化。相当于花钱租了一间房子,租期还不由你们定。下一次拆迁也会是现在这种情况。 -
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