按照中国几千年的风俗“有房才算有个家”中国公民没有几个愿意租房过度余生的,哪怕一线城市买不起 到二线城市 二线城市不行三线城市 三线城市不行四线城市如果再不行在老家盖一套都要有自己的“小窝”你试想一下中国14亿人口有3-4亿个家庭就要有3-4亿套房子(其中还不包括置换多套等)中国有这么大的刚性需求,房价还是很难跌的啊。给你500万第一件事就是想买房子 对吧

2012年,房价会平稳,下降幅度不会很大

看政策,如果政策不松动,那房价是必须下降的。

看限购的政策的持续性

肯定不会的,随着2011年的即将过去,在2011年里,房价确实下降了不少,但是年底开始慢慢的反弹。因为国家只想让房价平稳,不能上浮太快,导致全国的金融危机。房价长的约高,也就是意味着人民币的贬值。

是降是涨 谁都不好说。以后的事谁能说清呢》 我觉得降不了多少的

整体局势上面应该呈上涨的势头,可能2012年初是最后的最佳入市时间吧,最好的入市时间应该就在最近了,这种庞大的需求只有亲身经历的一线精英们才能深深体会到!所以2012年房价不会下降。

现在大众所看到的是,上海郊区一手房降价促销,极大的冲击了二手房市场,本来年底就是淡季,加之一手房的冲击,所以才造成一小部分房东恐慌。二手房也就降价的现象,但只是少数个别现象。其中这部分人里绝大多数是置换的,因为郊区一手房大降价,所以房东们都觉得赶快入手一套,留着以后升值,所以才会把原有的房产降价处理!“房价松动”这其实只是郊区的一手房,有的说房地产商主要是回笼资金,也有的说房地产商有先见之明,预料后市会从此走低,所以处于战略的考虑。房价总归有升有跌,但大家都明白涨的永远比跌的多,明年ZF换届,所以可以说暂时的房价调控只是给老百姓们最后做的一个形象工程。换届后ZF的政策如何我们就不得而知了。最主要的一点,大家可以深入的了解一下08年美国的次贷危机!您只要自问,中国的法律制度有没有美国的完善?中国的金融监管制度有没有美国的完善?中国的市场有没有美国的发达?如果您说有,那好,您可以回家天天盼着房价大跌,甚至盼着它能跌个百分之四五十!到时大家看看买了房子的那么多房奴们还是不是会傻乎乎的去给银行还贷!ZF不是傻子,房价大跌所带来的严重后果他们懂的。民生固然要关注,但目前而言,发展经济还是每届ZF的工作重中之重。首先,我们不得不承认现在房价是有点下降的幅度,但明年什么时候会突然上涨我们就不得而知,但要如普通购房者期待一样大幅度降价的话,可以说,第一要么您年底淡季的时候去郊区淘一手房,要么您再等个几十年,等中国房地产黄金发展期过了再看看。为什么现在买二手房的客户还是有一部分,您敢说他们是傻子?抛掉经纪人的身份说,现在确实是买房的好时机,有的二手好房单价大降一两千,有的甚至低于市场价三千,您敢确定明年不会突然大涨?记住一句话“刚需买房者最重要的不是看时机,是看您的经济能力,投资者才看时机”您不能改变昨天,也永远不会猜透明天,但您能把握住几天!

以上海为例回答:12年初房价会有下跌的可能。但是纵观全局,上海的市场还是会稳步上扬的态势去发展,上海的第12个五年计划对上海的房价会起到很大的推动作用!

具体要等到2012年12月22日才知道答案!