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共5个回答
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ask3039655857 丨Lv 2
你先在继续购买就属于第二套住房,但是如果你想享有优惠政策,那么前提就是你的首套房人均使用面积低于全市平均水平,那么你购买二套房时参照首套房享有优惠政策执行。或者你的房子产权完全属于自己,那么你妻子购买住房可以享有首套住房优惠,各地区政策不同,最好去公积金管理中心资讯。 -
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ask6516052225 丨Lv 2
你先在继续购买就属于第二套住房,但是如果你想享有优惠政策,那么前提就是你的首套房人均使用面积低于全市平均水平,那么你购买二套房时参照首套房享有优惠政策执行。或者你的房子产权完全属于自己,那么你妻子购买住房可以享有首套住房优惠,各地区政策不同,最好去公积金管理中心资讯。 -
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ask3391636177 丨Lv 2
你好,天津首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中,中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折(6.22%),大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折(6.16%),华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折(6.03%),而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折(5.57%)。除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠,现在天津对于公积金贷款也有一定的优惠政策。在天津申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%,不过首套房公积金贷款的欠款还清后,再申请公积金贷款是算首套房。也就是说,第一次公积金贷款还款后,再申请公积金贷款买房子,二套房公积金贷款的利率还是4.5%。 -
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ask77202528 丨Lv 2
按照已贷款记录来认定是否享受首套房贷款优惠政策。就是对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行首套房政策。贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。而购买第二套还没有还清第一套贷款,再买第二套会有政策上的限制 -
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ask964724914 丨Lv 2
按国家的优惠政策,首套房可以享受首付3成的优惠。但今年央行连续上调银行存款准备金及利息,又是年底银行贷款额度有限,现在一般很难拿到首付3成的优惠了,年底一般最低4成以上。过完元旦可能好点,首套房能拿到3成首付优惠。 -
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