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  • 关于买房组合贷款的问题

    请问上海用组合贷款的方式,贷款比例能到70%吗?如果用组合贷款,现存的公积金可以用来付首付吗?如果不行,现存的公积金是怎么用于还款的?是第一年所有的还款都可以用公积金还还是只能用于公积金贷款的那部分还款?我用房贷计算器,假设组合贷款70万,其中商业贷款20万,公积金贷款50万,这样的话,每个月要还5770多块钱,请问,这5770块里面是不是有部分可以用以后每个月缴纳的公积金来还?也就是说,每个月我自己要还的部分,应该是5770块减去公积金还款的部分?以前没买过房,所以不存在公积金贷款没还等问题,谢谢。 北京市

    购房 还款 贷款 组合贷款 举报

    提问者：天使惹了我

    发布于2012-02-06 北京市

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共3个回答
  • ljundong 丨Lv 4
    1、如果你是购买首套房子、是可以首付70%。的。2、现存的公积金不可以用来作为首付的。3、公积金可以选择年扣或者月扣。4、公积金如果提前还款的话、首先用于还公积金部分的、如公积金还完了可以再用于提前还商业贷款部分。5、你公积金里面余额的话可以每个月自己还商业贷款部分。等里面没有余额或者余额不足的、你需自己全部还款!!
    +1 2012-02-08 举报
  • imzzzzz 丨Lv 2
    1,如果是单身,公积金贷不了50万,最高是40万(有补充公积金);2,公积金可以冲还贷,只能还贷公金积的部分。3,公积金不能做首付,货款比例达到7成目前较难。
    +1 2012-02-08 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    首套可以的 二套就不性了
    +1 2012-02-08 举报
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