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  • 《房产测量规范》中“房屋在天面”的解释

    你好,我家的瓦房檐高5米,脊高7.6米,一层楼板有水泥板,也有木板的,没有固定楼梯,不知楼上的面积怎样算?我家房子要拆迁,评估公司说没有固定楼梯,只能算一层,对此说法,请高手帮我出招,我家一层高3米。 北京市

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    提问者：红滚调控

    发布于2012-02-09 北京市

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共1个回答
  • gao2576086 丨Lv 4
    ,"房屋在天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上.......及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。"这句话是说你那一层房屋满足层高2.2m的都算面积,没有2.2的就不算。一般对于二层最高处超过2.2m的,这一层的面积为四周墙体围起来的面积。?还有原来实测面积的时候是怎么算的?评估是最后一道程序了,测量你的房屋实体面积好像不是评估公司做的吧,评估的也要尊重实测面积嘛。还有土木结构的都搭预制板了,而且还有承重作用,这肯定是有效楼板。
    +1 2012-02-10 举报
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