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  • 过户父母房产需要什么条件,费用多少?

    我现在和母亲一起住,母亲要把房子过户给我,但不知道需要什么条件,费用是多少,怎么办理这些事务? 北京市

    房产 房子 过户 举报

    提问者：唐韵青鸟

    发布于2012-02-18 北京市

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房产 房子 过户

共34个回答
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    看走什么途径了,一是赠予,二是正常过户,如果是赠予,现在的费用低,但是以后再卖的话费用就高了,走正常买卖的话以后再过户比较省钱
    +11 2012-02-23 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    可以以赠予的方式;只用付一个工本费就可以了,不过你再转手卖的话就要交20%个人所得税,如果名 下没有房子,过5年就没有什么税了,交易过户手续费:营业税:房价差额的5.5%;交易手续费,5元/平米;房屋登记费,80元/套;契税,90平米以下首套房1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减
    +10 2012-02-23 举报
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    跟正常过户费用是一样的,费用根据房子情况及个人自身情况来说,做好到附近中介公司来代办。
    +1 2012-02-23 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    跟买房子一样,房子大小不同收费也是不一样的,你没有把房子详细信息说出来,别人也不能详细的帮助你。你也可以直接去中介公司问,这样也不叫省事
    +1 2012-02-23 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    麻烦
    +1 2012-02-23 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    最好办正常过户!如果你名下无房的情况下也可办赠与!赠与就几百块的费用!过户的话就按正常缴费!契税,营业税,个税,维修基金,交易服务费,工本费,配图费!
    +1 2012-02-23 举报
  • QQstar 丨Lv 0
    建议走正常的过户程序,不要走赠与 太麻烦
    +1 2012-02-23 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    可以以赠予的方式;相关的费用 证件跟买房子么有什么差别:一般的费用有《契税 营业税 个税 》还有一些小的费用要不了几个钱 证件的话就是一般买房的证件
    +1 2012-02-23 举报
  • 新月驿站 丨Lv 3
    可以以赠予的方式;相关的费用 证件跟买房子么有什么差别:一般的费用有《契税 营业税 个税 》还有一些小的费用要不了几个钱 证件的话就是一般买房的证件
    +1 2012-02-23 举报
  • 起名测名 丨Lv 0
    按正常的买卖程序就行,你若是首次购房且该房产小于或等于90平方只需交1%的契税。房产证过五年你父母名下无房产可免营业税和个税。交易费商品房每平方6元。工本80元。维修基金若交过直接过户,没有的话,高层每平方65元,多层35元。若还有不明白。可打电话咨询。
    +1 2012-02-23 举报
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