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共11个回答
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老卒B站 丨Lv 1
你们做的合同价低于交易中心的最低评估价格,是要按照交易中心的这个最低评估价格标准来缴纳所有税费的就可以了,不需要进行再次评估。评估费用是给评估公司的,你已经支付过1500,概念要搞清楚,评估费又不是给交易中心的。 -
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yankong1 丨Lv 4
知道你说的是什么了,这个交易中心的税务部门的核价窗口,因为现在有的房子只要交易中心的核价窗口的价格是可以过的话就没有税了,加上现在房东的都是客户付的,我说如果你付了二万可以省更多的钱的话,那是很实惠的,但是我听说现在交易中心基本上没有人做这个东西了,就算是有人做的话也觉得你的二万太少了,人家也不会做,我现在是怀疑你的中介叫你付钱的这个价格是交易中心本来就可以过的价格,明天你把自己房子的地址和面积写上来,让这个地段的中介帮你看下是否是这个价格可以过的,要是可以过的话说明你的中介想赚你的钱,要是大家都说是过不了,你的中介跟你说付了钱可以过,能过过去你也可以省钱,皆大欢喜的事情 -
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stravas 丨Lv 0
目前有3种评估 一个是贷款评估 银行收的 二是交易中心预检评估这个是不收费的,你说的2w评估应该是您买的房子合同价过低,要找关系强制过户,这个费用就是去打点关系的 -
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不准叫我丫丫 丨Lv 2
这样的情况很普遍,,就是做的价格太低了,要走关系通路子,也不能怪中介公司,我们也遇到很多这样的情况,几百万都付掉了还在呼两万呀,买房子买个顺心,住个舒心。不是中介要收你这个钱,实在是世道太乱了,给钱赶紧去过户吧。房价局部在跌,你以为交易中心不知道吗?它的最低过户价就是迟迟不调低,为什么会这样呢?你们懂的!(普通非普通的认定好几年都没有调了,这几年房价翻了好几翻,80%以上都是非普通,你们以为领导不知道吗???)淡定。 -
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chinadgj 丨Lv 0
楼主说的评估是房屋评估的话,那情况可能是这样的。中介公司给您做的合同价(当时承诺给您的合同价)可能已经低于交易中心的评估标准(交易中心对每个小区都有评估标准,比如某某小区单价不能低于1.4万/平米)所以中介公司必须要“走后门”才能通过,所以才会长生这样的费用。如果是银行的话就不是很清楚了,商贷评估应该不需要这样的费用,可以就可以不可以就不可以,走后门也是给贷款公司,然后给银行的。如果是这样的情况可能是楼主您的个人资信有问题,因为年底本来商贷就是比较难得 -
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江南山庄 丨Lv 4
由于现在市场在下滑,而交易中心的价格还没统计出来,有可能出现你买的房子的合同价低于了交易中心的最低限制均价,所以导致价格太低无法过户,2万块钱可能是通过评估公司,把您房子的价格评估一下证明确实是这个价格成交,然后才可以过户,现在的市场这个情况是没办法避免的! -
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井冈风甜 丨Lv 0
被忽悠了! -
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碧山天马 丨Lv 2
潜规则~~合同价格低了,税少交了。总得通路子找关系吧。 -
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极度高空 丨Lv 5
你要感谢中介,这是他们在帮你忙给你通路子,你赶紧把钱付了。 -
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IP探索者 丨Lv 4
楼主说的评估是房屋评估的话,那情况可能是这样的。中介公司给您做的合同价(当时承诺给您的合同价)可能已经低于交易中心的评估标准(交易中心对每个小区都有评估标准,比如某某小区单价不能低于1.4万/平米)所以中介公司必须要“走后门”才能通过,所以才会长生这样的费用。如果是银行的话就不是很清楚了,商贷评估应该不需要这样的费用,可以就可以不可以就不可以,走后门也是给贷款公司,然后给银行的。如果是这样的情况可能是楼主您的个人资信有问题,因为年底本来商贷就是比较难得。 -
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