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  • 北京公积金买房疑惑,求解答!

    有以下三个问题:1.想用公积金付一部分首付,或一次性取出较大额度,怎么操作?2.一次性取出公积金后是否还可以继续分期取出公积金用来支付房贷3.银行贷款怎么么办理,贷款额度是否由自己决定,还是银行评估后决定,如果是银行,以什么标准评定,谢谢。 北京市

    购房 贷款 公积金 房屋评估 举报

    提问者：就zheyangba

    发布于2012-01-11 北京市

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购房 贷款 公积金 房屋评估 首付

共5个回答
  • 姜友冬 丨Lv 4
    您应该是想贷款买房是么?1、使用公积金的条件决定了您必须要有购房首付款已完成的条件或是找房产中介开具一个假的租房合同条件一) 购买、建造自住住房的; (二) 翻建、大修自住住房的;(三) 偿还购买自住住房贷款本息的;(四) 属最低生活保障对象或特困职工,用于支付房租的;(五) 离休、退休(退职)的;(六) 出境定居的;(七) 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的;(八) 家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的;(九) 职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的;(十) 其他依法可以提取的情形。可以操作但是建议不要那样做 意义不大2可以3银行贷款问题其实很简单 如果你是买的新楼盘 只要交了首付 贷款的事项 开放商会很积极给你办理的 或是花500左右找个房产中介全程办理 之前注意差些注意事项 以免吃亏能帮到你的话 请采纳
    +1 2012-01-13 举报
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    您是首付的钱没有?还是不够?你可以提取公积金,但是额度有限,不知道您指的较大额度是多少?
    +1 2012-01-13 举报
  • pinkcheek 丨Lv 0
    第一:公积金可以提取,比如装修 买车 医疗都可以凭单据去提取。第二:公积金缴存一年以上可以提取公积金,流程和上面一样第三:用公积金贷款购房之后你的公积金就别去提取了贷款额度是由您的个人月缴存额度决定的。你的(月缴存额度/0.012-400)/贷款年限系数 得出的数取整数就是您的贷款额度了。
    +1 2012-01-13 举报
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    您应该是想贷款买房是么?一、使用公积金的条件决定了您必须要有购房首付款已完成的条件或是找房产中介开具一个假的租房合同条件1、 购买、建造自住住房的; 2、 翻建、大修自住住房的;3、 偿还购买自住住房贷款本息的;4、 属最低生活保障对象或特困职工,用于支付房租的;5、 离休、退休(退职)的;6、 出境定居的;7、 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的;8、 家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的;9、 职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的;10、 其他依法可以提取的情形。可以操作但是建议不要那样做 意义不大二、可以三、银行贷款问题其实很简单 如果你是买的新楼盘 只要交了首付 贷款的事项 开放商会很积极给你办理的 或是花500左右找个房产中介全程办理 之前注意差些注意事项 以免吃亏能帮到你的话 请采纳
    +1 2012-01-13 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    1.可以用租房手续把公积金取出来交首付。2.买房后可以再办理约定提取公积金,这和还房贷不是一码事。3.贷款可以找代办机构或自己直接去公积金管理中心办理,贷款额度由你的公积金缴存额、房价、评估价等综合因素决定的。
    +1 2012-01-13 举报
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