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共4个回答
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syboy 丨Lv 1
可以的,一般基本流程是签临时合同,然后交一部分定金,准备材料到银行申请贷款,递交材料到房管所,然后评估??交税收,紧接着就是去办理手续,然后等证就可以了。??希望回答对您有帮助。+1 2020-01-07 -
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ask5752098466 丨Lv 0
你好,据了解,目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房,新建商品房只要取得商品房预售许可证,即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人,其补偿房屋是由有关主管部门核定价格,并进行管理,在产权、转让、税金方面都有一定限制。由于回迁房这些特殊的原因,涉及的法律关系比较复杂,回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的产权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确,这一系列法律问题难以确定。在这种情况下,出于保护自身权益的考虑,购买者在购买回迁房时,要持慎重态度,一般来说不建议购买回迁房。购买回迁房可能会存在三大风险,其一是办证时间难有保障,其二是不能办理按揭,其三是经济风险!希望能帮到您。+1 2020-01-07 -
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ask1502044852 丨Lv 1
你好,北京西北旺回迁房如果你有商品房许可证是可以进行二手交易的,如果你没有的话就不行了希望我的回答能够帮助到你,谢谢+1 2020-01-07 -
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ask1878948417 丨Lv 2
可以的,一般基本流程是签临时合同,然后交一部分定金,准备材料到银行申请贷款,递交材料到房管所,然后评估??交税收,紧接着就是去办理手续,然后等证就可以了。??希望回答对您有帮助。+1 2020-01-07 -
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