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  • 有关房产过户的几个问题请教大家!

    90年代买的房子,房产证和土地证写的是房地产商的单位名称,但是我和房地产商之间有个协议证明其承认该房产是我的)。现在想把两证的名称更换成自己的名字,想就以下几个问题请教一下明白人:1、过户的费用是百分之多少2、是按现在的房价缴纳还是按当时购房时的房价缴纳所需费用?3、能否不经过我直接过户到我儿子的名下?望明白人给予详细的指点,在下不胜感激!!!在此先行谢过!!! 北京市

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    提问者：shinong11

    发布于2012-03-20 北京市

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过户

共3个回答
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不缴纳个税。2.按现在价格3。不能直接过户到你儿子名下!
    +1 2012-03-23 举报
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    过户需要缴纳税1。5%再加上交易费110元。不可以直接过户给儿子
    +1 2012-03-23 举报
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    看来很有可能要公证!
    +1 2012-03-23 举报
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