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  • 装修后房屋如何计算房产税

    根据会计制度的相关规定,房产在进行改建、扩建或达到资本化条件的装修时,将原值减去累计折旧(即净值)转入在建工程,在达到预定可使用状态时将在建工程(净值加上改扩建或装修金额)转回固定资产核算。而根据税法的规定,房产原值是指纳税人根据会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。假设房产原价200万元,已计提折旧100万元,装修金额50万元,即会计上核算装修后原值150万元(200-100+50),请问计算房产税的计税原值应为150万元,还是250万元(200+50)? 北京市

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    提问者：关注公积金

    发布于2012-01-19 北京市

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共1个回答
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    我觉得应当是250万元。不管你如何计提折旧,但房产原值不会发生变化,计算房产税时仍然要以原值200+装修50万做为计税依据。
    +1 2012-01-22 举报
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