房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 请问可以最多贷款多少?

    朋友是**,现在在考虑一个人买房。请问房子总价230w,首付80w,总贷150w=公积金30w+120w商贷能否审批的下来?最好是能30年。看到过一个帖子,貌似说要看单位开具的收入证明,如果要开的话,大概要多少才能达到要求?谢谢。 北京市

    房价 购房 收入证明 贷款 举报

    提问者：忽悠忽悠2010

    发布于2012-02-14 北京市

相关搜索推荐

房价 购房 收入证明 贷款 公积金 商业贷款 房子 首付

共7个回答
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    1,**一般情况在,银行都会有一个默认的收入标准,也就是说不用开收入证明都可以认定一个收入的标准。2,在收入标准或者收入证明不足的情况下,用其他的现金流水或者其他资产(股票,基金等有价证券),来抵冲你的负债,这样的办法也是银行通常使用的贷款手法。
    +1 2012-02-17 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    能否批下来?回答:这个你可以叫银行的人帮你查一下资信记录,一般以前只要没有其他的欠款记录都可以通过审批的。关于能够贷30年,就是你买的房子是不是5年以内的房龄,如果是5年的话是可以的,如果房龄超过5年,把房屋的详细地址,面积,合同价等报给银行,他们可以查得出能贷多少年的!贷款30年的话收入证明开到2万!(可以包装, 月供没压力就行)
    +1 2012-02-17 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    供楼30年那样要看你买的楼盘年限,如果你买的年限过了20年以上的,就要看银行审核,收入证明是月供的2陪,
    +1 2012-02-17 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    首次购房的话,首付三成贷七成,只要您朋友的资信好,银行没有污点,加上您的朋友又是**,审批应该没有问题。收入证明要是月还款的两倍,贷三十年的话建议你开两万,当然能开更高更好。
    +1 2012-02-17 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    能否贷得下来还是要看你的资信,房龄以及主贷人的年龄综合起来的.收入证明要开到每月所需还款的数额的两倍才行的.
    +1 2012-02-16 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    首套房现在也是至少基准利率了,贷款总额:150万公积金贷款利率: 4.9%商业贷款利率:7.05%还款总额: 3461813.06支付利息款: 1961813.06 贷款月数: 360月 月均还款: 9616.15 所以开收入证明至少要1.8万了。
    +1 2012-02-16 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    能否批下来?回答:这个你可以叫银行的人帮你查一下资信记录,一般以前只要没有其他的欠款记录都可以通过审批的。关于能够贷30年,就是你买的房子是不是5年以内的房龄,如果是5年的话是可以的,如果房龄超过5年,把房屋的详细地址,面积,合同价等报给银行,他们可以查得出能贷多少年的!贷款30年的话收入证明开到2万!
    +1 2012-02-16 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。