想买房子,但产权的太贵.使用权的可以考虑吗?希望大家能帮帮忙.回答全面一些.满意的答案有100分答谢-买房

共4个回答

zhdizzy 丨Lv 3

买使用权的房子没有保障的、房价的付款只是房东和客户大多是人情味、个人觉得对客户有很大的风险

+1 2012-01-16 举报
zhuin56383899 丨Lv 4

使用权房子只有本地人才能买卖,并且不能贷款的,买卖时先生签合同,但可以不用付很多钱只需付一点定金就行,因为签好合同之后要拿到物业去敲章的,如果这个章敲不下来的话那就不能买卖的,然后在去交易中心过户就行,把钱打入资金监管部门也行是最安全的。

+1 2012-01-16 举报
zhfsgpp 丨Lv 2

使用权房屋买卖是有一定操作空间的它的优势是资金占用相对少进行使用权买卖一般是同城即户口在房屋所在地这样是比较保险的买卖过程中需要注意产权是否允许变更如果卖方要求先付款后续办手续的话是不要做的二是确认产权人片区环境和城市长久的一个规划如果买房是纯居住这样就可以了风险有很多种产权房一般都是需要很多人情关系而落到纸面上的对卖方的义务是不号确定的这需要双方的一个互信的建立一但成交面对的风险可能是不能落户拆迁补偿或不良房主的骚扰

+1 2012-01-16 举报
TLJS 丨Lv 0

所谓的使用权应当就是小产权的房子了,这种房子最大的问题就是遇到国家征地会没有报偿地强行拆除!买房子必须要买有房产证的,否则无法保障居住权。

+1 2012-01-16 举报