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  • 我在河南买了一套房,用了北京的公积金贷款,现在想在北京买套房,算二套房吗,能用公积金吗

    我是北京集体户口,我在北京看中150万的房子,房子过5年,请问我的首付多少,税多少,贷20年,每月还多少 北京市

    贷款 户口 集体户口 公积金贷款 举报

    提问者：并孙子兵法

    发布于2012-02-20 北京市

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共26个回答
  • 五角枫林 丨Lv 4
    你看是满五年的经适房还是满五年的商品房了 你也不说是多大平米的 税费和你所购房的平米数是有直接关联的 首付一套 是 评估额的 房屋总价款-评估额的70% 二套是 房屋总价款-评估额的40% 你描述的比较含糊 所以在某种意义上可以粗略的计算 首付最少要66万 贷款20年的话6537.72月供
    +1 2012-02-26 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    公积金贷款前提是:名下没有公积金贷款,就可以贷款;在北京没有住房的,用公积金贷款按首套。公积金上限80万,首付70万
    +1 2012-02-26 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    贷不了了
    +1 2012-02-26 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。这是公积金管理中心的原话如有问题,请电话咨询18701170253我爱我家 王宏伟
    +1 2012-02-25 举报
  • renzhe0 丨Lv 4
    不能用了。
    +1 2012-02-25 举报
  • arting456 丨Lv 4
    要看你之前买的多大的,人均面积超不超标
    +1 2012-02-25 举报
  • 草桥紫藤 丨Lv 3
    不能用公积金在京买房子了 只能走商贷 要是算月供多少只能看你带多少钱
    +1 2012-02-25 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    北京的公积金怎么能买河南的房子?
    +1 2012-02-25 举报
  • brillantchance 丨Lv 4
    不能,公积金不能贷二套
    +1 2012-02-25 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    在北京买房也算二套贷款,您要是用公积金的话,得看您河南买的那套是不是家庭人均面积小于28.81平米,要是小于28.81平米就能带出二套,能带四成,要是大于28.81平米,就不可以再用公积金贷款了。
    +1 2012-02-25 举报
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