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共4个回答
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闲庭月下人 丨Lv 3
定义 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。计算公式 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。 -
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四川方言全集 丨Lv 0
容积率是小区总建筑面积与小区规划用地面积的比,容积率以1.0为分界点,低于1.0的小区绿化率越高,小区居民的幸福感越强,反之越弱。 -
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任辰 丨Lv 3
容积率一般跟买房没什么关系 容积率高舒适度高而已 -
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不唱新歌 丨Lv 3
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率一般在3-4之间,多层住宅一般在1-2之间。 -
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