房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 又遇到棘手的问题了/ 继承了已过世公婆留下的一套老房子, 现在准备自己购房, 就只能视为二套房了吗?

    小夫妻想通过商业贷款购买一套二手住房, 可在此前不久通过继承获得了的公婆留下的一套房, 如今再购房就变成是二套房了. 考虑到诸多因素, 想将继承所得房产转赠给女方父母居住, 可否通过赠予的形式办理手续, 有哪些相关政策规定, 需要缴纳哪些税费等? 在转赠予之后, 是否可认定小夫妻是购买的首套房了? 北京市

    购房 首套房 贷款 房产继承 举报

    提问者：邓匡子

    发布于2012-02-04 北京市

相关搜索推荐

购房 首套房 贷款 房产继承 房产 房子 商业贷款 房屋赠与 税费 二套房

共2个回答
  • ou_26 丨Lv 0
    一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人。赠予之后如果夫妻两名下没有房子,可以认定为首套,但是贷款如果之前有贷款记录商业贷款要认定为2套哦,(目前只有一两家结清名下无房认定贷款为首套)详细情况您可以电话咨询~
    +1 2012-02-07 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    先把房子归到你名下,然后离婚房子归你,你老公继承他的,不相关,然后再结婚,我周围的朋友都是这样整两套房子的!
    +1 2012-02-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。