开发商在定价中,如果有电梯房,一般是顶楼下面的一层最贵。如果是高层住宅,以19层为例。3-5层以下肯定有采光问题。所以不是很建议。6层以上-12层,性价比较高,但视野会稍差一些。营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数.13 14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价.所以12楼是最合算的,最合适的楼层是12层及以上楼层。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

您好是这样的,我觉得说楼层是不专业的。空气污染层是在:30米以上。理论上来讲{8——11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8-11层之间。}关于噪音:如果街道临街,那么高楼层的噪音要比低楼层的噪音清晰。{这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来, 有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的 }关于景观:如果是看海的话,最好是8层左右。因为楼层15层以上看海 和天空是一样的颜色。没有低层有感觉,但不要买太低。 如果是看山的话,最好是17层左右。首先这个楼层 空气污染及噪声污染比较小。其次山景房,山风比较大,通风好。关于采光:因个人喜好。只要不缺乏采光就好。如您买的房子没有海景、山景。仅仅是普通小区 建议你买3层-8层。经纪实惠,毕竟新房是有楼层差的。没有噪音污染和空气污染,私密性比较好。

14~17楼最好的,因为高层这四个楼层属于空气比较清新,可以看到更多的风景。典雅舒适!!!

9-11层的不好,污染最严重的区域,12层以上就空气清晰的,不要靠的太近,15-17最好

越高越好。11-12层最不好。最脏的空气都在那。建议14层以上