小区住宅电梯维修费应该我们住户出钱来维修吗?-买房

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金刚狮子丨Lv 3

普通小修,通常含在物业管理费中;如果是大修,应该在维修基金中列支。

+11 2011-07-17 举报
anshuxing 丨Lv 1

是维修基金的事！但维修基金很难申请下类！所以最快的解决办法就是：业主对钱维修了！一般房子在超过10年使用期才可以动用维修基金的，一般的申请是不会被批准的。物业费里含盖电梯运行费和维保费用以及小修的费用！当发生大修情况的则需维修基金或者业主自己对钱维修的！因为电梯是整个单元的公共设施！维修之前会做出预算评估！总共多少维修费用？算出来后则由业主共同承担！最好的办法是按人口平均分配额度！最好有个公开的维修账目明细单！让业主知道对的钱都花在哪里了有没有被物业公司所贪污！不过一般物业公司都会多预算些额外的工时费用做预备金的！

+10 2016-08-28 举报