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房屋产权的分配?

有一亲戚在上海,有上海的房子约60个平方,房产证上是父母与女儿的名字,另还有一儿子,户口不在上海,但住在此房内,父亲已经过世,子女都已成家。请问此房产应该怎样分割? 北京市

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提问者：Agood
发布于2012-03-21 北京市

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户口房屋房产房子房产证产权

共6个回答

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彭洁伦 经纪人

1、这套房子的产证是你岳母父亲的名字,按继承法,你岳母和她的两个弟弟都有三分之一的权益。 2、在买这套房子的时候,你岳母出了50%的购房款,且有证据证明,那这50%应首先归你岳母,剩下的50%再均分成三份。这样的话,该房子的66.66%权益归你岳母,大弟16.67%,小弟16.67%。 3、因你岳母一直负责照顾她的父母到两老过世,并且一直都和老人住在一起照顾老人,而且你岳母没有其他房子,可以尝试一下与两个弟弟协商的方法,象征性地给他们一些补偿,将该房屋的产证更名。

+1 2014-01-04 举报
xuying19820705 丨Lv 3

除非有遗嘱!不然分到的可能性真小!

+1 2012-03-23 举报
水至清则干净丨Lv 0

看都看不懂写的太乱七八糟了

+1 2012-03-23 举报
谢佳8号丨Lv 4

房产分成三份,产权人分别是:两位老人和女儿,父亲过世,他所持有的三分之一房产,母亲、儿子和女儿都有继承权,如果平均分配的话,母亲占此房产4/9(原房产持有+继承部分),女儿占此房产4/9(原房产持有+继承部分),儿子占此房产1/9(继承部分)。

+1 2012-03-22 举报
间谍王丨Lv 2

1、这套房子的产证是你岳母父亲的名字,按继承法,你岳母和她的两个弟弟都有三分之一的权益。 2、在买这套房子的时候,你岳母出了50%的购房款,且有证据证明,那这50%应首先归你岳母,剩下的50%再均分成三份。这样的话,该房子的66.66%权益归你岳母,大弟16.67%,小弟16.67%。 3、因你岳母一直负责照顾她的父母到两老过世,并且一直都和老人住在一起照顾老人,而且你岳母没有其他房子,可以尝试一下与两个弟弟协商的方法,象征性地给他们一些补偿,将该房屋的产证更名。

+1 2012-03-22 举报
qianruyan 丨Lv 3

分配权的有三个人。母亲、儿子、女儿都可以分配。

+1 2012-03-22 举报