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  • 房子没有宅基地证书,但确属合法所得合法使用,怎样能得到证书,有购买时的收据为证.跪求答案......

    宅基地 房子 举报

    提问者：青墨一痕

    发布于2012-04-02 北京市

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宅基地 房子

共9个回答
  • q259d 丨Lv 4
    首先你要取得房产合法证明,包括房屋建设许可证或者房屋产权证书。当有任何原因需要征收或者拆迁你的房屋 ,即使是只损坏一部分,也按整体建筑物补偿;被占用土地后,如果剩余土地能够继续使用,则补偿被占用部分,如果不能够继续正常使用,需要对整个土地进行补偿,但剩余部分依旧归你所有。至于补偿标准**肯定已经确定了,如有不服可以进行评估确认要求改变补偿标准。占用的土地是作为公路也好,给房地产开发商也好,对被占用户获得补偿金额无影响。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
    +1 2012-04-06 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    首先你要取得房产合法证明,包括房屋建设许可证或者房屋产权证书。当有任何原因需要征收或者拆迁你的房屋 ,即使是只损坏一部分,也按整体建筑物补偿;被占用土地后,如果剩余土地能够继续使用,则补偿被占用部分,如果不能够继续正常使用,需要对整个土地进行补偿,但剩余部分依旧归你所有。至于补偿标准**肯定已经确定了,如有不服可以进行评估确认要求改变补偿标准。占用的土地是作为公路也好,给房地产开发商也好,对被占用户获得补偿金额无影响。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户
    +1 2012-04-06 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    可到当地土地局办理!
    +1 2012-04-06 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    直接去当地房管局问下
    +1 2012-04-06 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    首先你要取得房产合法证明,包括房屋建设许可证或者房屋产权证书。当有任何原因需要征收或者拆迁你的房屋 ,即使是只损坏一部分,也按整体建筑物补偿;被占用土地后,如果剩余土地能够继续使用,则补偿被占用部分,如果不能够继续正常使用,需要对整个土地进行补偿,但剩余部分依旧归你所有。至于补偿标准**肯定已经确定了,如有不服可以进行评估确认要求改变补偿标准。占用的土地是作为公路也好,给房地产开发商也好,对被占用户获得补偿金额无影响。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
    +1 2012-04-05 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    首先你要取得房产合法证明,包括房屋建设许可证或者房屋产权证书。当有任何原因需要征收或者拆迁你的房屋 ,即使是只损坏一部分,也按整体建筑物补偿;被占用土地后,如果剩余土地能够继续使用,则补偿被占用部分,如果不能够继续正常使用,需要对整个土地进行补偿,但剩余部分依旧归你所有。至于补偿标准**肯定已经确定了,如有不服可以进行评估确认要求改变补偿标准。占用的土地是作为公路也好,给房地产开发商也好,对被占用户获得补偿金额无影响。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
    +1 2012-04-05 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    首先你要取得房产合法证明,包括房屋建设许可证或者房屋产权证书。当有任何原因需要征收或者拆迁你的房屋 ,即使是只损坏一部分,也按整体建筑物补偿;被占用土地后,如果剩余土地能够继续使用,则补偿被占用部分,如果不能够继续正常使用,需要对整个土地进行补偿,但剩余部分依旧归你所有。至于补偿标准**肯定已经确定了,如有不服可以进行评估确认要求改变补偿标准。占用的土地是作为公路也好,给房地产开发商也好,对被占用户获得补偿金额无影响。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
    +1 2012-04-05 举报
  • popi153 丨Lv 3
    首先你要取得房产合法证明,包括房屋建设许可证或者房屋产权证书。当有任何原因需要征收或者拆迁你的房屋 ,即使是只损坏一部分,也按整体建筑物补偿;被占用土地后,如果剩余土地能够继续使用,则补偿被占用部分,如果不能够继续正常使用,需要对整个土地进行补偿,但剩余部分依旧归你所有。至于补偿标准**肯定已经确定了,如有不服可以进行评估确认要求改变补偿标准。占用的土地是作为公路也好,给房地产开发商也好,对被占用户获得补偿金额无影响。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
    +1 2012-04-05 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    这个问题你可以去当地国土资源部门咨询
    +1 2012-04-05 举报
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