房产本上有我和儿子的名字现在我想把我的一半赠予给儿子,税如何收费-买房

共24个回答

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刘珂 经纪人

看你占房子百分之多少了

+1 2012-02-18 举报
xuhao1108 丨Lv 4

具体要看实际情况了,有两种选择1.如果有考虑以后把房子卖出来的话,你现在把一半的产权赠予你儿子,只需缴纳房产评估值一半的2%~3%,但是以后卖出来,你儿子作为产权人就得缴纳20%的个人所得税;2.如果考虑卖了,那最好现在做一次买卖,只需交纳房产评估值一半的交易契税(按当地标准1%~3%),那么以后卖出来的话,就可以按正常的买卖来缴纳个人所得税了。总的来说,从长远考虑,还是第二种方案给全面一点。如果说绝对不会考虑吧房子卖出来的话就另当别论了。

+11 2012-02-20 举报
liuyue534r 丨Lv 3

过户就行了!

+11 2012-02-19 举报
dantx306 丨Lv 4

手续费也就几十元不需要其他费用

+10 2012-02-21 举报
ljjing1018 丨Lv 3

走赠予有百分之二十的个税

+10 2012-02-21 举报
qq6qq 丨Lv 0

赠予税费太高,走个简单的买卖程序最合算,要不了多少钱

+1 2012-02-21 举报
newano 丨Lv 3

不好意识,你赠您儿子的话是按您房屋占有得百分比算的,但是您儿子还得交一个税

+10 2012-02-21 举报
ddl365 丨Lv 1

交契税

+10 2012-02-20 举报
zhongnianx 丨Lv 3

交个契税

+1 2012-02-20 举报
binbinhou 丨Lv 1

可走买卖关系走,看房子情况正常过户收费

+1 2012-02-20 举报