具体要看您的用途,如买房还是做抵押类的

具体要看你在福州工商银行贷款,买房还是投资

贷款基本信息 贷款适用地区 福州市 币种 人民币 贷款比例 第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50% 贷款期限 30年 房屋用途 住宅,商用房 贷款年限最大值(男性) 65-男性借款人年龄 贷款年限最大值(女性) 65-女性借款人年龄 贷款类型 浮动利率 贷款相关事项 申请资格 贷款申请条件 对于个人征信记录要求:一起次数连续3次,累计6次将不受理银行贷款。 还款规定 还款方式 等额本金、等额本息 特殊还款方式 按周还本付息、递增还款法、递减还款法、随心还款法、入住还款法 办理提前还款规定 (1)每周二、五银行受理还款业务;(2)还款金额为一万元的整数倍:(3)无违约金。 申请流程 申请贷款提供的资料 (1)借款人合法的身份证件;(2) 借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭户口登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6)所购二手房的房产权利证明;(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;(8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

首套购房的话贷款还是相对容易。以二手房为例,当在中介购买了一套二手房后:1、请评估公司进行房子评估。2、存差额款在贷款银行进行监管,并办理银行审批手续。过程大概7个工作日。3、交易所收件过户。4、15个工作日后缴税领证。5、交房、物业交接。