只有房产证,没有土地证房屋允许买吗?小产权房屋可以抵押贷款?-买房

共4个回答

ask5913499024 丨Lv 1

小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要有三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

+1 2020-01-04 举报
ask5412748269 丨Lv 0

小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要有三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

+1 2020-01-04 举报
ask7754389856 丨Lv 2

你买的二手房是吗?土地证是要办理的,但是应该是办了房产证才会办理土地证,你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱,你具体问问是不是房产证也一起办

+1 2020-01-04 举报
ask5395394851 丨Lv 2

1只有房产证,无土地使用证,有大约一二十个平方被修路所占用,现想办理土地证,土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗?是,由于你没有土地使用权证,现在办理只能按目前实际面积计算。2、如果是,那被占用的面积该怎样去处理?由于你没有土地使用权证,在这上面的房屋属于违章建筑。

+1 2020-01-04 举报