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  • 求助 - 银行贷款到上家账户后一般几天交房啊?

    现在的情况是产证他证在8月30日出来的,昨天银行放的款,今天上家确认收到,那么一般几天可以要求上家交房呀?合同上签得是款清之后三天,但是听中介说由于上家是置换,要到最早这个月底才能安排交房,这样的话我该怎么办啊?一般是几天交比较合理呢? 北京市

    贷款 中介 房产证 房屋置换 举报

    提问者：黑眼影沉沉

    发布于2012-01-23 北京市

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贷款 中介 房产证 房屋置换 交房

共12个回答
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    关于交房问题:一般来说都是从合同约定的,通常操作是房东收到银行贷款后一周内。对策:建议根据合同约定给中介公司及对方去一个书面催告交房通知书,并要求中介公司签收以备后用,只要非恶意拖延的都可以约定个租金解决,如果恶意的就可以凭合同和通知书走司法程序。
    +1 2012-01-25 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    正常情况下是3天内交房,如果签约前约好的交房时间则已合同为准
    +1 2012-01-25 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    一般7-10天吧
    +1 2012-01-25 举报
  • thef 丨Lv 0
    一般是款清交房的,具体要看合同是怎么签的1
    +1 2012-01-25 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    这个是主要是约定的,看合同,如果合同没有约定,可以以放款后1个月以内为期限,因为根据租赁合同,业主可以要求承租人搬离,但必须提前一个月通知。
    +1 2012-01-25 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    正常要以合同约定为准的,但是一般情况有特殊原因是可以协商交房时间的,毕竟买房都想开开心心的,恭喜购得新居
    +1 2012-01-25 举报
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    这个好办,如果你大方点呢,就给他点时间,如果觉得亏呢,和他商量晚交房这段时间以租赁价格补偿费用,在尾款里扣(当然要和他商量),大多数都这样处理的,上家不叼的话都会答应的。如果你急需要交房或者上家找借口耍无赖,你可以强硬点,毕竟合同约定的,不过最好不走这步,因为上家在交房的时候会搞些小动作什么的。。。。。你懂的
    +1 2012-01-25 举报
  • flowery2012 丨Lv 4
    一般放款后就可以交房了,但你要看合同怎么签的,因为上家也是置换,你们签合同的时候都有协商吧
    +1 2012-01-25 举报
  • dafljwofa 丨Lv 0
    合同上有约定的。这个都是可以协商的。一般是过户为准,因为从这一刻起,出来产证房子就是你的了!大家交房,就是把尾款、水电煤什么交接一下。如果说确实是特殊情况,您也不着急入住,晚几天没关系的。为了一点交房时间闹什么不开心,不值。买房是好事,开开心心的!房东也会领你的情。如果是故意拖延,就另当别论了。应该不会故意的。恭喜购得新居!
    +1 2012-01-25 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    交房时间要看合同上签约为准,如上家出现一些特殊情况,可以下家协商解决,如果实在协商未果,可以通过法律处理。
    +1 2012-01-24 举报
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