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满五年 房产 房产证 过户

共7个回答
  • 在线问 打电话
    王劭 经纪人
    年轻就是资本。
    +10 2014-12-22 举报
  • 爱去健身 丨Lv 2
    房屋总价的5.55%,还有个人所得税(区分普通住宅和非普通住宅,总价的1%-2%)。如果是售后公房不满五年就一个个人所得税。1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米4、 营业税:总价*5.55%(房产证未满5年的)
    +16 2012-04-01 举报
  • 谢绝谈判 丨Lv 0
    上家(出售方)应该缴纳:普通住宅 非普通住宅 营业税:合同总价的5.45% 合同总价的5.45% 个税:合同总价的1% 合同总价的2%普通与非普通住宅如何区分:房价的合同价小于98万,且面积小于140平米为普通住宅。房价的合同价大于或等于98万,且面积大于或等于140平米为非普通住宅。交易时第一次去房地大厦时,价钱评估结束后,上家缴纳税费,按合同价钱来算就好咯。其余手续基本一致咯
    +11 2012-04-01 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    你好,产证不满5年的房子征收全额的营业税和个税。
    +11 2012-04-01 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    以上信息全部有误,营业税早就改成5.65%了 1、总房价的5.65%营业税2、个人所得税总房价的(普通住宅1%,非普通住宅2%)3、交易手续费2.5元×建筑面积本信息准确无误 过户时间大概需要40天(包括审税、审限购、拿到产证)
    +1 2012-04-01 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    普通住宅6.65% 的营业税以及个税。非普通住宅7.65% 的营业税以及个税。先签合同,交易中心房产税审批交易中心过户。出产证 交房
    +10 2012-04-01 举报
  • aea11002 丨Lv 0
    看房屋性质:1,售后公房:产证未满五年的,需要交个人所得税. 2,商品房,需全额营业税,个人所得税.
    +10 2012-04-01 举报
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