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提前解除房屋租赁合同 押金能否全额要回?
我与房东签订了租赁期为1年并交付了2个月的押金,还有4个月到期,但由于个人原因想提前解约。合约上只有一条条例规定:甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回给乙方。合约上除了规定双方应按照《民法通则》、《中国人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规履行规定和义务外,并没有更详细的规定提前解除合约押金甲方可以全额扣除的。房东说按规定他可以完全扣扣除那2个月押金,但是考虑到我以往交房租很及时,可以退回1个月的押金,可是我想问,我能全额要回我的2个月押金吗? 北京市提问者：liuyue0103
发布于2012-03-04 北京市
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共5个回答
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周校长 丨Lv 4
要看业主愿不愿意给您,正常时没有退得 -
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经典情人♂ 丨Lv 2
房东不完全没收是人情,完全没收是道理。合约就在那,你觉得房东没收你押金哪里违反合约了?提前退租但全收回来押金是有,但那时和房东商量好,房东又理解你的情况下。现在你想拿回押金也不是没有办法,你自己去或者叫房东去放租,找到租客了你给中介费,那拿回押金应该就没问题。 -
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玩童王 丨Lv 2
我觉得你的房东算是好人的了,如果他真的要扣你也没办法,谁叫你提前退租了,违约是人付出代价的!还是做个守法的良好市民吧! -
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daidaideyu 丨Lv 4
具体看合同,如确实没有提到租赁期间提前解约不退押金也是可以退的,如果有那就见好就收,惹到业主不退你也没办法! -
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lanxing981 丨Lv 3
要跟业主协调 如果业主要按合同去办 你还是拿他没办法 -
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