卖房税费问题-卖房–手机房天下问答

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冰山上的肉球丨Lv 3

你好！还在按揭贷款的房子是不能买卖的，要还清贷款，解除抵押后才能卖。如果卖买卖双方的税费买方·契税：评估价/申报价×1.5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： ·评估费：评估价×0.4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％因为你的房子没有满5年，还有交成交价5.5%的营业税。

+10 2007-06-05 举报