今天看到网上有人因急需用钱转让投资用商住房,才20多平面积,北向,商住房,因为急用钱,所以房主几乎是原价就往外卖,房子的地段很好,该价格可以说是比同地段的房子便宜了很多,最少能便宜了1000元左右,但是现在有个问题:购买该房屋就需要和开发商签订20年承租协议,该房子投资收益为每年房款的税后百分之八(就是房主净得的钱)比如: 12万*0.08=9600元 与开发商签订20年承租协议(因此房已承租给日本东横酒店做酒店公寓使用)房款需要一次性付清,开发商直接更名我和老公刚工作不久,手里有点积蓄,也正打算做点投资什么的,看到这房子的情况有点心动但是我两个人都没有这方面的经验,怕一时贪一时便宜或者一时头热,把辛辛苦苦攒的钱投进去后适得其反,得不到想象中的好处或者可能赔了钱,因此在这里求教各位,希望有经验的朋友能够指点迷津该房的价格大概在12万,虽然这个数目不算太大,但是我两个人都是刚刚工作,靠自己独自在外打拼的80后,这些钱几乎差不多占了我们积蓄的70%,因此用钱上是慎重再慎重的,毕竟都是自己一分一分赚来的血汗钱,不说都花在刃上吧,但也不希望贸然投资后自己后悔,毕竟我们还年轻,以后可能还有很多需要用钱的地方,但是钱么~谁都希望能够多赚些,因此做好投资很重要~要真是有钱人的话也就不在乎这点钱了,你说是不?在此谢谢各位了~ 北京市