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  • 关于限购政策。

    我上海户籍,户口在父母的农村宅基地私房里。妻子婚前就已有一套130平米的商品房,产证上只有妻子一个人名字。请问我现在可以买房不,如果可以算第几套,贷款方面有什么特殊性。谢谢 北京市

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    提问者：在线明智

    发布于2012-03-22 北京市

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共5个回答
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    可以买房,二套,利率上浮10
    +1 2012-03-25 举报
  • 全都要 丨Lv 4
    如果有“领结婚证”,限购是以家庭为单位的,如果你的妻子只有一套,那么上海家庭最多可以买两套。所以,你可以买,不限购。算第二套!超过人均60平米的要缴纳房产税。房贷方面: 你一个人上产证,如果,首次购房,可以帮你做到第一套,即:最高贷款7成,利率最低85折。
    +1 2012-03-25 举报
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    可以买,但怎么都算2套(除非想办法包装,比如假离婚)可以算首套,如果你跟你老婆加起来有2次以上的贷款记录,则会被限贷
    +1 2012-03-25 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    可以再买一套,贷款要看你们夫妻的资信了,应该可以贷的
    +1 2012-03-25 举报
  • yinyue6 丨Lv 4
    可以再买一套,农村不计算。如果购买算第二套,贷款方面算第二套(同时需看你太太的贷款记录,如有2次以上,以家庭计算,不能贷),若单纯使用公积金(你太太之前未用过),可擦边球视作首套贷
    +1 2012-03-25 举报
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