分期还贷计算方法是怎样的?有哪位能够说说看?-买房

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提问者：ask6847857145
发布于2020-01-03 北京市

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共3个回答

ask2080524686 丨Lv 2

南通房产税的计算方法:根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

+1 2020-01-03 举报
ask7068733552 丨Lv 2

房产税目前共有两种计算方法:即“从价计算”和“从租计算”。两种方法的计算公式分别为:1.从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%2.从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%房产税按年征收,分期缴纳。具体的缴纳期限,由市、县税务局规定。希望可以帮到你

+1 2020-01-03 举报
ask1067051153 丨Lv 2

房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

+1 2020-01-03 举报